Ahoj, aj to, ale hlavne som sa sťahoval, takže som mal hlavu v smútku … trochu. Teším sa, že to má pre teba nejakú pridanú hodnotu. No podľa mňa sú aktuálne prenájmy výrazne lacnejšie ako 5% z trhovej ceny, myslím že tak 2, max 3. Hovorím z vlastnej skúsenosti, ale možnože niečo robím zle. Podľa mňa pri takýchto cenách práveže má zmysel prenajímať (ja som sa sťahoval z nájmu do iného nájmu). Vlastné bývanie je podľa mňa služba, nie investícia. A buď si ju zaplatíš nájomným, alebo ušlým výnosom z inej investície. Teraz stojí nájom povedzme 3%, dlhodobo môžeš zainvestovať do akcií povedzme za 6%p.a. Okrem toho ušetríš celú údržbu, náklady na opravy a výmeny, poistky, dane z nehn. a pod. Nehovoriac o nákladoch na úver. Vlastný dom má samozrejme význam pre well-being, pohodu, rodinné vzťahy, spomienky a pod. Ale investícia to pre mňa nie je.

no tak ešte raz https://peniazesucas.sk/investovat-vsetko-naraz-alebo-radsej-postupne/ toto je tá linka

Ani ja ho nevidim. Inac citam tento blog cez iPhone 6s a chcelo by to reader view.

No – veď linku som priložil. Nie je vidno?

… kde „tu“? Asi si chcel priložiť link..? Vďaka.

Jasné, že som to ja. Čo si bol lyžovať, že si tu tak dlho nebol?
Chodím tu načerpať energiu v tejto korekcii, lebo na mojej domovskej diskusii sú sami pesimisti ohľadom vývoja akciových trhov a ja ako aj dlhodobý investor potrebujem trochu optimizmu v tejto korekcii.
Medzitým som našiel článok, kde píšeš, že máš 15% majetku v nehnuteľnosti očistenej o úver, ktorú prenajímaš a zbytok je cash z nezainvestovaných dividend. A mimo toho ešte železná rezerva.
Pokiaľ sa na to tak pozriem, tak potom mám tak polovicu majetku v nehnuteľnosti, v ktorej bývam, na ktorú nemám žiaden úver.
Našiel som tu článok, v ktorom píšeš, že nehnuteľnosť, v ktorej človek býva není investícia, lebo nenesie výnos. S týmto nesúhlasím, lebo ak by som si takú nehnuteľnosť chcel prenajať na bývanie, tak by som musel za ňu platiť tak 5% jej trhovej hodnoty ako nájomné. A to nezaplatené nájomné je môj ročný zisk z nej.Navyše jej cena v čase rastie(hlavne pozemku, na ktorej stojí). Samozrejme mám aj náklady na údržbu, ale keďže som domáci kutil, skoro všetko si opravím svojpomocne a tak to vyjde lacno.

Tu som o tom písal

Ahoj Jogo (si to ty, Jogo? :-)) Ospravedlňujem sa za neskorú reakciu. Cash držím úplne obyčajne na účte, zatiaľ som nehľadal nejaké alternatívy s väčším výnosom. Chcem byť ready!:-) Som rád, že sa ti web páči a ďakujem za podporu.

Túto korekciu som využil na 10% dokup do pozícii v indexe SP500. Toho času mam zainvestované do indexov DAX/priemerná nákupka 10800/ a SP500/priemerná nákupka 2500/ 40% môjho súkromného dôchodkového fondu.
Chcem sa ťa opýtať, kde máš uložených 15% prostriedkov, ktoré nemáš v akciách? Chcel by som sa inšpirovať, čo urobiť počas čakania na nákupy so 60% hotovosti.

p.s: Máš dobrý web o investovaní, človek si tu najde zaujímavé čítanie.

Ja som vyuzil tuto korekciu na vstup do trhu. Rok som vyckaval, studoval, tvoril ciele a strategiu a konecne som nakupil 4 fondy (eunl, vfem, eun3, vgeu) za 7000€, mam este 12000€ ktore planujem rozdelit do tych fondov a potom pravidelne investovat ked nasporim.